Seoul Gazette - 도봉구 쌍문동 한양1차 전용 50㎡대 거래 6억5천만원…최근 3년 신고가 경신

서울 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트에서 전용 50.58㎡ 규모의 거래가 6억5천만원에 성사됐다. 이는 해당 단지 내에서 동일한 전용면적을 기준으로 최근 3년 동안 기록된 최고 가격이다.

마포부동산의 실거래가 시스템에 따르면, 이번 거래는 2026년 11월 2일 계약이 체결됐으며, 아파트 6층에서 진행됐다. 국토교통부의 실거래가 공개 시스템에 신규 등록되면서 이 같은 가격이 공식적으로 확인된 것이다.

동일 단지·동일 전용면적 기준 이전 최고가는 2026년 6월 15일 기록된 5억9천300만원이었다. 최근 5개월여 만에 약 5,700만원가량 상승한 가격이다.

쌍문한양1차는 1986년 12월 준공된 단지로, 총 8개 동에 824세대로 구성돼 있다. 한양건설이 시공했으며, 건물 높이는 최고 14층이다. 난방 방식은 개별난방을 채택하고 있으며, 자치관리 체계로 운영된다. 지상 주차장은 600대 규모를 갖추고 있다.

K-APT 등록 정보에 따르면, 이 단지는 지하철 4호선 쌍문역까지 도보로 5분 이내 거리에 위치해 접근성이 좋은 편이다.

이 지역은 과거 언론 보도를 통해 개발 호재와 젊은 층의 매수세 유입으로 주목받기도 했다. 매일경제는 2023년 12월 기사에서 도봉구가 노원구, 강북구와 함께 '노도강'으로 불리며 서울 다른 지역에 비해 중저가 아파트가 많고 재건축 등 개발 기대감이 있다고 전했다.

이어 2024년 10월 기사에서는 쌍문한양1차를 재건축 기대감이 있는 단지로 소개하며, 전용 59㎡를 투자 관점에서 눈여겨볼 만하다고 분석한 바 있다.

이번 거래 가격은 MAI부동산 에이전트가 국토교통부 데이터를 기반으로 자동 생성한 정보로, 정확한 실거래 내용은 국토교통부 공식 데이터를 통해 확인해야 한다.

V.Pyo--SG