Seoul Gazette - 금융위, 주거용 오피스텔 집단대출 총량관리 제외 검토

금융위원회가 주거용 오피스텔 집단대출을 금융회사 가계대출 총량관리 목표와 별도로 다루는 방안을 검토 중이다. 9월 13일 금융당국에 따르면 관련 업계는 아파트보다 대출이 원활하지 않아 공급에 어려움이 있다고 건의했다.

8·13 부동산 금융 종합대책은 주택 관련 집단대출을 총량 목표에서 제외해 공급 금융을 확대하도록 했다. 그러나 주택법상 준주택인 오피스텔은 포함 여부가 언급되지 않았다. 최근 가계부채 점검회의에서는 상호금융 등 제2금융권이 오피스텔에도 같은 조치를 요청한 것으로 알려졌다.

상호금융권의 올해 대출 증가 여력은 지난해 관리 실적 문제로 전년 대비 0∼1% 수준이다. 최근 목표 확대에 따른 추가 한도도 크지 않다. 아파트 집단대출에서는 은행과 경쟁하기 어려운 만큼 주거용 오피스텔 대출 확대를 통해 성장 여력을 확보하려는 움직임이다.

금융당국은 15일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 담당자들과 실무회의를 연다. 가을 이사철과 추석 자금 수요에 대비해 새 총량 목표 준수 상황을 점검할 예정이다.

금리가 오를 때 차주의 변동 위험을 줄이기 위해 금리가 10년 주기로 바뀌는 장기 고정금리 주택담보대출 논의도 본격화할 전망이다. 오피스텔 대출의 총량관리 제외는 아직 확정되지 않았다.

T.Jeon--SG